Thứ Sáu, 28 tháng 11, 2014

Chung cư CT Number one - KĐT Vân Canh - Điểm đến lý tưởng của những người con có hiếu

Dự án căn hộ chung cư CT Number one

KĐT Vân Canh

MỞ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ CT NUMBER ONE - KĐT VÂN CANH

Giá gốc chỉ 13 triệu/m2 (giá gốc đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)

Dự án nhà ở thương mại có giá rẻ nhất - Chất lượng đảm bảo nhất

Tiện ích đầy đủ trong 1 khu đô thị kiểu mẫu - Hạ tầng tốt nhất

Ngân hàng Agribank cam kết tiến độ - bảo lãnh dòng tiền

Quý khách có nhu cầu xem nhà mẫu xin hãy nhấc máy gọi tới:

HOTLINE: 0987.669.295

Tư vấn 24/24 với những thông tin chính xác và đầy đủ nhất

phối cảnh tổng thể dự án AZ Vân Canh khi hoàn thành

Phối cảnh tổng thể dự án

Tổng quan về dự án:

- Tên dự án: Chung cư CT Number One Vân Canh

- Chủ đầu tư: Công ty CP bất động sản AZ

- Địa điểm: Lô C1 – KĐT mới Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội. Cách Sân vận động Mỹ Đình 4km

- Diện tích toàn bộ dự án : 64 ha

- Dự án bao gồm 2 tòa cao 29 tầng, 2 tòa cao 30 tầng

- Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 63 - 91 m2 (tầng 4 - 20) và từ 43 - 67m2 (Tầng 21-30)

- Tiến độ dự án đã xây đến tầng 27 - cam kết từ phía nhà thầu BID xây dựng 3 tầng/ 1 tháng

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ – vĩnh viễn (cam kết có sổ vào quý 1/2016)

Vị trí, địa điểm khu đô thị vân canh HUD

Vị trí dự án khu đô thị vân canh

Phối cảnh 4 tòa chung cư CT Number One

Mặt bằng tổng thể chung cư CT Number one

Vị trí, tiện ích:

Dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc ngay tại trung tâm khu đô thị Vân Canh, ngay sát cạnh KĐT Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, KĐT Xuân Phương. Đường vào chính của dự án là đường 70 Xuân Phương. Có 4 đường vào: 1 là từ đại lộ thăng long rẽ vào qua khu đô thị Xuân Phương Viglacera. 2 là từ quốc lộ 32 rẽ vào đường 70 Xuân Phương. 3 là con đường Lê Trọng Tấn kéo dài ( hoàn thành vào cuối năm nay ) vị trí sẽ là vào thẳng 2 tòa B1, B2. 4 là con đường chính Tasco nối thẳng từ đường Phạm Hùng tới ngay trung tâm dự án đã hoàn thành được 1 nửa. Dự kiến sẽ xong vào năm 2016 để phục vụ Asian Indoor Games 3 và lấy tên là đường Trần Hữu Dực rộng 50m, 8 làn xe...

- Phía Bắc giáp khu dân cư xã Xuân Phương, Từ Liêm và dự án KĐT Kim Chung Di Trạch.

- Phía Nam giáp khu dân cư thôn Hậu Ái, khu đất dịch vụ, khu di tích, khu trồng cây ăn quả xã Vân Canh

- Phía Đông giáp khu dân cư xã Xuân Phương, Từ Liêm và khu dân cư xã Vân Canh huyện Hoài Đức.

- Phía Tây giáp trục đường Lê Trọng Tấn kéo dài và khu đất dịch vụ xã Vân Canh với rất nhiều dự án như: Geleximco, Nam An Khánh, Splendora Bắc An Khánh, Vườn Cam…

Trường mầm non gần chung cư CT Number One

Thiết kế chung cư CT Number One: Tòa A2 và tòa B2 cao 30 tầng

- Tầng 1 là trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng

- Từ tầng 2 trở lên là các căn hộ để ở

- 1 sàn có 8 căn hộ với 4 thang máy

- Diện tích căn hộ từ tầng 4 đến 20 : 63,1 – 73,6 – 81,1 – 83,2 – 85,2 – 91,7 m2

MẶT BẰNG TẦNG 4-20

Căn hộ số 1 - 73,6 m2

Căn hộ số 2 - 91,7 m2

Căn hộ số 3 - 85,2 m2

Căn hộ số 4 - 83,2 m2

Căn hộ số 5 - 63,1 m2

Căn hộ số 6 - 81,1 m2

Căn hộ số 7 - 91,7 m2

Căn hộ số 8 - 73,6 m2

MẶT BẰNG TẦNG 21-30

Các căn hộ từ tầng 22-30 được chia nhỏ diện tích 100% được vay gói 30 nghìn tỷ của ngân hàng nhà nước với lãi suất 5%/năm

DT từ 43 - 67m2.

Ngay lúc này, Quý khách hàng đã có thể đặt mua những căn hộ này bằng cách liên lạc với Siêu thị dự án chúng tôi. Số lượng có hạn

Giá bán căn hộ:

- Chung cư thương mại có giá bán rẻ nhất chỉ từ 12,5 triệu/m2 đối với các căn hộ từ tầng 4-20 và từ14-14,9 triệu/m2 đối với các căn hộ từ tầng 21-30 (giá đã có thuế VAT và nội thất). Giá gốc, ký HĐMB trực tiếp chủ đầu tư. Không mất phí, tiền chênh.

- Dự án được chủ đầu tư cam kết bảo lãnh về tiến độ - Khách hàng được kí cam kết 3 bên: CĐT – Ngân Hàng – Khách hàng về khoản tiền mà khách hàng mua căn hộ với tiến độ công trình. Và đặc biệt còn có thư bảo lãnh của Ngân hàng về khoản tiền nộp của quý khách .

- Dự án được ngân hàng cho vay tới 70% giá trị căn hộ - Lãi suất ưu đãi

Tiến độ thanh toán: chia làm 6 đợt linh hoạt cho khách hàng:

Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ khi kí Hợp đồng mua bán

Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 15

Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 25

Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi cất nóc

Đợt 5: Đóng 27% giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ (quý 4/2015)

Đợt 6: Đóng 3% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ (quý 1/2016)

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, giải đáp thắc mắc, xem thực tế, chọn căn, tầng hướng đẹp, hãy liên lạc trực tiếp với ban quản lý dự án: SĐT: 0987.669.295

Thứ Năm, 6 tháng 11, 2014

Cơ Hội Hợp Tác Cùng Sàn BĐS HanHud Land - Thành Công Ngay Từ Bước Đi Đầu

Chương Trình Đào Tạo Đặc Biệt

Cơ Hội Hợp Tác Cùng Sàn BĐS HanHud Land

Thành Công Ngay Từ Bước Đi Đầu

CƠ HỘI KHỞI NGHIỆP CHO CÁC BẠN TRẺ!

Hà Nội, ngày 8 tháng 11 năm 2014

Kính gửi: Quý Khách Hàng, Đối Tác
Cơ Hội Hợp Tác Cùng Sàn BĐS HanHud Land Thành Công Ngay Từ Bước Đi Đầu 1. NỘI DUNG 1) Chia sẻ Bí quyết Thành Công Ngay Từ Bước Đi Đầu - Chuyên Gia Đào Tạo Trịnh Minh Tuấn 2) Chia sẻ các Dự án BĐS do HanHud Land đang triển khai 3) Cơ hội Hợp Tác cùng sàn BĐS HanHud Land 2. ĐỐI TƯỢNG - Nhân viên mới cần xây dựng kỹ năng bán hàng cá nhân - Nhân viên bán hàng, nhân viên kinh doanh của các DN - Các cá nhân tự do muốn tham gia cộng tác hành nghề môi giới Bất động sản Thời gian: 9h - 12h Thứ 7 ngày 8/1/2014 Địa điểm: 170 Lê Đức Thọ Kéo Dài, Cầu Giấy, HN		3. MỤC TIÊU CHÍNH - Xây dựng và nâng cấp kiến thức, kỹ năng, trình độ của người hành nghề môi giới bđs - Cung cấp nguồn nhân lực hành nghề môi giới cho các Công ty bất động sản - Đồng hành với các doanh nghiệp trong quảng bá thương hiệu và bán hàng hiệu quả 4. Giáo Trình + Kỹ năng cơ bản( 5bài ) : “ Thành công ngay từ bước đi đầu ” + Kỹ năng bán hàng cơ bản( Kiến thức cơ bản và 4 nguyên tắc vàng về bán hàng ) + Kỹ năng lập kế hoạch kinh doanh cá nhân + Kỹ năng tìm kiếm khách hàng tiềm năng + Kỹ năng tổ chức và thực hiện bán hàng hiệu quả + Kỹ năng thuyết trình thành công HÃY THAM GIA NGAY ĐỂ NẮM BẮT CƠ HỘI ĐẶC BIỆT NÀY!
Thông tin liên hệ:
Email: buiquangminh.pht@gmail.com Hotline: 0947.744.742 - 0987.669.295 ( Mr Bùi Quang Minh)

Chủ Nhật, 2 tháng 11, 2014

"Nữ hoàng môi giới nhà đất" bật mí bí quyết bán nhà

Dolly Lenz, phó chủ tịch công ty bất động sản Prudential Douglas Elliman được mệnh danh là “Nữ hoàng môi giới bất động sản”. Các khách hàng thượng lưu mỗi khi muốn mua hay bán nhà đều tìm đến cô.

Cho đến nay cô đã thực hiện môi giới thành công 8 tỷ USD giá trị giao dịch bất động sản cao cấp. Và cô đã chia sẻ một số bí quyết của mình như sau:

1. Tập trung vào giữ quan hệ, đừng tập trung vào giao dịch

Những người môi giới theo bản năng luôn nghĩ chăm chăm vào việc làm sao thực hiện giao dịch. Điều này xuất phát từ thực tế là nếu không có giao dịch thì họ không có hoa hồng. Vì thế họ luôn nghĩ làm sao để người mua và người bán chấp thuận nhau. Cách tiếp cận này là phù hợp trong hoàn cảnh sắp kết thúc một giao dịch cụ thể, tuy nhiên nó lại không hiệu quả trên phương diện phục vụ khách hàng.

"Nữ hoàng môi giới nhà đất" bật mí bí quyết bán nhà - ảnh 1

Dolly Lenz, nhà môi giới bất động cao cấp nổi tiếng ở New York

Tôi luôn luôn tìm cách xây dựng quan hệ lâu dài với khách hàng, dựa trên việc luôn đứng ra đại diện cho quyền lợi của họ ở mức cao nhất. Tôi làm việc bằng cách tập trung vào những lợi ích của khách hàng cho dù việc đó có nghĩa là phải khuyên họ từ bỏ một giao dịch mua bán không có lợi cho họ. Với tôi, không có một hợp đồng nào đáng giá hơn lòng tin và sự tôn trọng của khách hàng.

2. Đừng tránh đối đầu. Đó là một phần của công việc

Tôi có biệt danh là “Rắn mặt”. Tôi không hẳn là thích biệt danh này nhưng đôi khi nó cũng rất cần thiết. Trong nghề của tôi cũng như nhiều nghề khác, mọi người thường ngại, lảng tránh các trường hợp phải đối đầu ra mặt, phải ép buộc người khác. Tất nhiên, ai mà chẳng muốn được yêu quý. Tôi cũng muốn thế nhưng tôi không thể để điều đó làm cản trở trách nhiệm của tôi là đại diện cho quyền lợi khách hàng hết mức có thể.

Các giao dịch bất động sản luôn là những giao dịch phải đối đầu, cò kè, “nắn gân” nhau gay cấn bởi quyền lợi của người mua và người bán đối lập nhau hoàn toàn. Chính vì thể, các cuộc đàm phán dễ trở nên căng thẳng và bạn phải chuẩn bị tốt tinh thần. Hãy cứ làm tốt việc của mình, không cần phải xin lỗi và bạn sẽ có được lòng tin vững chắc của khách hàng. Với môi trường làm việc nóng như nồi áp suất là thị trường bất động sản New York, đó là cách phải làm để tồn tại.

3. Khách hàng luôn luôn đúng

Các khách hàng của tôi là những người cực kỳ thông minh và hiểu biết, họ đã quá quen với việc đàm phán những hợp đồng trị giá khổng lồ. Nhiều người trong số họ rất nổi tiếng, họ biết rõ họ muốn gì và họ cần làm gì. Nhưng một trong những lý do khiến họ vẫn cần tìm đến tôi là bởi tôi có một số thứ mà họ không có, và đó là những thông tin đặc biệt. Công việc của tôi là lắng nghe những ý tưởng, kế hoạch của họ và nói cho họ biết những điều tốt, chưa tốt và điều xấu trong kế hoạch đó. Tôi không nói với họ những gì họ muốn nghe mà tôi nói với họ những thứ họ cần nghe. Sau đó, họ sẽ ra quyết định và tôi giúp họ thực hiện quyết định đó.

Khách hàng phải có đủ thông tin trước khi ra quyết định, và nếu tôi cho rằng quyết định của khách hàng là sai lầm, tôi cũng sẽ không ngần ngại nói với họ. Đó chính là phần quan trọng trong việc tạo lòng tin và sự tôn trọng từ khách hàng, là nền tảng cho một công việc kinh doanh bền vững và hiệu quả.

4. Nhà

Nếu việc mua bán nhà cửa đất đai cũng đơn giản như món hàng gia dụng, thì việc gì họ phải trả cho tôi 6% giá trị giao dịch làm phí môi giới ? Người môi giới đâu chỉ có tác dụng mở cửa cho khách đến thăm quan nhà. Nhà của những người giàu có thường rất độc đáo, giá trị, cầu kỳ với những đặc điểm không dễ có được. Họ không chỉ muốn bạn bán nhà cho họ, mà họ muốn bán được với giá tốt nhất có thể. Họ muốn bạn gợi ý cho họ biết con số đó là bao nhiêu. Đưa ra con số hợp lý nhất và đạt được con số đó là nhiệm vụ của người môi giới hiểu biết, và đó là lý do bạn nhận được hoa hồng. Nếu không thà họ đăng rao bán nhà trên báo còn hơn.

5. Người giàu lúc nào cũng muốn “Luôn và Ngay”, tôi cũng vậy

Nhiều khách hàng giàu có mà tôi tiếp xúc rất vô lý, trái khoáy. Họ là kiểu người chỉ muốn yêu cầu của mình được đáp ứng, giải thích trực tiếp và ngay lập tức. Họ không hề có kiên nhẫn và họ chờ sự phản hồi của bạn luôn tức thì. Đó là kiểu họ vẫn thường làm việc và họ muốn người khác cũng như vậy. Thật may mắn với tôi bởi đó cũng chính là cách mà tôi làm việc.

Trên thị trường sôi động ngày nay, tôi thường nhận được hàng trăm email của khách hàng mỗi ngày và tôi trả lời từng email một ngay lập tức. Các khách hàng mới của tôi ban đầu rất ngạc nhiên khi nhận được sự trả lời nhanh như vậy.

Điều này cũng một phần bởi hơn 50% khách hàng của tôi là người châu Á và tôi cần làm việc trong mọi múi giờ khác nhau. Tôi mang cả điện thoại vào giường ngủ. Tất nhiên nó có ảnh hưởng đến cuộc sống riêng nhưng đó là điều khách hàng của tôi cần và là lý do khiến họ luôn quay trở lại và giới thiệu tôi với bạn bè của họ.

Mở Bán Gemek Tower - Thiên Đường Cuộc Sống! - Hotline 0987.669.295 - 0947.744.742

Căn hộ chung cư Gemek Tower giá từ 13,1 triệu đồng/ 1m2

Dự án do Geleximco kết hợp cùng hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA mở bán.

Gemek Tower nằm trong quần thể khu đô thị mới Gleximco, trên Đại lộ Thăng Long (Hoài Đức, Hà Nội), cách khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Mỹ Đình, Cầu Giấy khoảng 4-6km, kết nối thuận tiện qua Đại lộ Thăng Long. Dự án này do Geleximco hợp tác cùng Mekong Land phát triển, Công ty Insos Lacker AG đảm nhiệm phần thiết kế.