Dự án Khu Nhà ở Quân Đội CT2B Thạch Bàn Long Biên - 0987.669.295

Mở bán chung cư CT2B Thạch Bàn  suất ngoại 


giao giá gốc chỉ 9,5tr/m2

    
 
 Tư Vấn trực tiếp và chính xác nhất
Kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
Phân tích và đánh giá khách quan, chuyên nghiệp

Hotline: 0987.669.295

              

Hiện tôi cần chuyển nhượng một số suất ngoại giao Chung cư CT2B Bộ Quốc Phòng giá cực kỳ ưu đãi với giá gốc 9,5triệu/m2 (đã bao gồm 10% VAT và 2% phí bảo trì  ).

Tổng Quan dự án:

Dự án khu nhà ở  Quân Đội Thạch Bàn là dự án được xây và phân cho cán bộ chiến sỹ BQP, nằm kề ngay sông Hồng, đối diện khu sinh thái lớn nhất có bầu không khí trong lành, là không gian lý tưởng để nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống.
Nằm cách trung tâm thành phố không xa, rất tiện cho việc đi lại về các tỉnh phía đông Hà Nội như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng yên....

+ Tên dự án :  Công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở CT2B Bộ Quốc Phòng

+ Đơn vị thiết kế : Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng Hà Nội

+ Chủ đầu tư : Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng.

Dự án có diện tích 14,2 ha, bao gồm Nhà thấp tầng (Hiện đã xây xong và đã có 1 số hộ đang ở), Nhà trẻ và Chung cư CT1, CT2A, CT2B các Công Trình công cộng,Trường THPT, Trường Tiểu học, Trường THCS,Vườn hoa, Bãi đỗ xe. Nhưng trong đó Chung cư CT2B là một trong những công trình điểm nhấn của dự án, cao 27 tầng, gồm 432 căn hộ với DT từ 52.6m2 đến 107.7m2. Hiện đã xây xong tới tầng 26. Dự Kiến bàn giao vào tháng 6/2015

Vị trí dự án:

• Cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 6km,
• Bến xe Gia Lâm 6km,
• Cách dự án Vincom Village 3.5km,
• Công Viên CNTT Hà Nội 1km,
• Sân Golf Long Biên 2km 
• Cách Siêu Thị Long Biên 3km 
• Cách khu đô thị Time City 4 km,
• Gần quốc lộ 5, quốc lộ 1B, Cầu Vĩnh tuy, Cầu Thanh Trì, Chương Dương, thuận tiện cho giao thông nội đô và liên tỉnh.

Hotline: 0987.669.295

Các hạng mục của dự án:

Mặt bằng tầng điển hình tòa ct2b:

 

Hotline: 0987.669.295

  Mặt bằng căn hộ

Chi tiết căn hộ

1. Căn hộ E 

 2.Căn hộ D

 3. Căn hộ F 

4. Căn hộ G

 5. Căn hộ A

6. Căn hộ B

 7. Căn hộ C

Chi tiết hoàn thiện căn hộ

Tiến độ đóng tiền dự án

Tiến độ đóng tiền chia làm 6 đợt, bàn giao nhà Quý 4 năm 2015.

• Đợt 1: Ngay sau kí HDMB căn hộ 20%
• Đợt 2: Xây đến tầng 5 đóng           20%
• Đợt 3: Xây đến tầng 15 đóng         15%
• Đợt 4: Xây đến tầng 26 đóng         15%
• Đợt 5: Xây thô xong đóng              15%
• Đợt 6: (cuối): Bàn giao căn hộ       15%

Chi tiết liên hệ

Hotline: 0987.669.295

Cập nhật tiến độ chung cư

Với hơn 100 tòa nhà thấp tầng đã xây xong (nhận kí gửi nhà liền kề thấp tầng liên hệ
Hotline: 0987.669.295 )

    Nhà thấp tầng liền kề bao gồm hơn 100 căn hộ, xây dựng trên diện tích đất gần 20.000 ha (Hiện đã xây xong và đã có 1 số hộ đang ở),
 - Diện tích mỗi liền kề từ 74 - 144m2
- Giá gốc hợp đồng chỉ từ 23 - 28tr/m2 ( đã bao gồm VAT + bảo trì)
- Giá xây dựng : 4,37tr/m2 
Suất ngoại giao, số lượng có hạn, quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp và chính xác nhất.

Hình ảnh thực tế

Thông báo Về việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ “Nhà ở xã hội ” dành cho cán bộ - công chức - người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Tứ Hiệp Ecocity - Thanh Trì -Hà Nội

Thông báo Về việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ “Nhà ở xã hội ” dành cho cán bộ - công chức - người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Tứ Hiệp Ecocity - Thanh Trì -Hà Nội

CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG HÀ VIỆT NAM CÔNG TY CỔ PHẦN TỨ HIỆP HỒNG HÀ DẦU KHÍ Số:           /CV-THHHDK Về việc phân phối căn hộ “Nhà ở xã hội tại ô đất N03B”  Tòa nhà CT4 - Khu đô thị mới Tứ Hiệp

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội, ngày      tháng      năm 2014

 

            Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất N03, N04 Khu đô thị mới Tứ Hiệp tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội.
           Căn cứ văn bản số 6448/UBND - QHXDGT của UBND Thành phố Hà Nội ngày 03/09/2013 về việc xác định chủ đầu tư và phương thức đầu tư thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất N03, N04 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội.
             Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí ủy quyền cho Công ty Newtatco, đại diện là Sàn giao dịch Bất động sản Newtatco phân phối độc quyền dự án “Nhà ở xã hội tại ô đất N03B” Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP.Hà Nội. Sàn giao dịch Bất động sản Newtatco sẽ trực tiếp tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện các thủ tục liên quan đến việc phân phối nhà ở xã hội tại ô đất N03B, tòa nhà CT4 - Khu đô thị mới Tứ Hiệp.
            Hiện nay, Khu đô thị mới Tứ Hiệp đã được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan hoàn thành cơ bản các hạng mục, công trình đảm bảo sự đồng bộ và hoàn chỉnh của hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị dưới mặt đất và trên mặt đất, có đủ điều kiện cần thiết để thực hiện đầu tư các dự án thành phần trong phạm vi dự án Khu đô thị mới Tứ Hiệp.
            Công trình nhà ở xã hội tại ô đất N03B, tòa nhà CT4 có chiều cao 10 tầng và 1 tầng áp mái được bố trí như sau:
- Tầng 1,2 bố trí khu dịch vụ - thương mại, phòng kỹ thuật, khu vực để xe máy, khu vệ sinh chung.
- Từ tầng 3 đến tầng 10 bố trí các căn hộ để ở, bao gồm 112 căn hộ với 4 loại diện tích từ 63,8m2 - 70m2 được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp, phòng khách phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của các khách hàng.
- Tầng áp mái bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng, kho, vệ sinh chung.
          Thời gian khởi công ngày 20/11/2014,
          Thời gian bàn giao căn hộ ngày 20/11/2015.
            Một số điều kiện và tiêu chí đối với các trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội tại ô đất N03B, tòa nhà CT4 Khu đô thị mới Tứ Hiệp như sau:
1. Đối tượng mua nhà ở xã hội
 - Cán bộ nhà nước, y bác sĩ, công nhân viên, giáo viên, công an cảnh sát và những người có thu nhập thấp
2. Điều kiện mua nhà ở xã hội
2.1. Điều kiện khó khăn về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã kết hôn).
- Đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng:
+   Nhà ở là căn hộ chung cư có diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 sàn/ người;
+  Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 sàn/ người.
2.2. Điều kiện về cư trú
-    Có hộ khẩu Hà Nội;
-    Nếu không có hộ khẩu Hà Nội thì phải có đăng ký tạm trú, có hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội của Bảo hiểm xã hội Hà Nội.
3. Hồ sơ mua nhà
-   Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội;
-   Giấy xác nhận đối tượng và thực trạng về nhà ở do Thủ trưởng cơ quan, đơn vị đang công tác xác nhận ;
-   Bản sao công chứng chứng minh thư;
-   Bản sao công chứng sổ Hộ khẩu thường trú (Nếu không có hộ khẩu thường trú phải có bản công chứng giấy đăng ký tạm trú, bản công chứng hợp đồng lao động từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm tại Hà Nội về việc có đóng bảo hiểm xã hội).
4. Ưu đãi đối với người mua nhà
-    Tiền sử dụng đất: Miễn tiền sử dụng đất;
-    Ưu đãi về thuế VAT: 5%;
-    Được vay vốn ưu đãi theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
5. Cách tính diện tích
            Diện tích căn hộ được tính theo kích thước thông thủy, căn cứ theo Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20/2/2014 của Bộ Xây dựng ban hành sửa đổi, bổ sung Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD.
6. Giá bán và tiến độ thanh toán
-    Giá bán dự kiến: 12.800.000đồng/m2;
-   Tiến độ thanh toán theo 5 đợt:
Đợt 1 - 20%;  Đợt 2 - 30%;  Đợt 3 - 20%;  Đợt 4 - 25% và 2% kinh phí bảo trì; Đợt 5 - 5%
7. Vay vốn ngân hàng
-    Lãi suất cho vay: Cao nhất là 6%/năm trong thời hạn 10 năm kể từ 01/6/2013 đến 01/6/2023. Hết thời hạn này nếu còn dư nợ vay ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất vay thông thường (vay thương mại) tùy thuộc mỗi ngân hàng Thương mại.
-    Mức lãi suất cho vay ưu đãi được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố hàng năm. Cụ thể:
            + Năm 2013: 6%/năm
            + Năm 2014: 5%/năm
-    Thời hạn vay ưu đãi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tối đa là 15 năm.
-    Thời hạn giải ngân:
            + Người mua nhà thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư.
            + Ngân hàng giải ngân tiền vay sau khi người mua nhà đã thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng. Tiến độ giải ngân căn cứ theo tiến độ thu tiền từng đợt của chủ đầu tư.
-    Khách hàng được sử dụng chính tài sản hình thành trong tương lai để làm tài sản thế chấp theo quy định và hướng dẫn của Ngân hàng. Đối với dự án nhà ở xã hội tại ô đất N03B - tòa nhà CT4, tài sản thế chấp là Hợp đồng mua bán căn hộ được ký kết giữa khách hàng và chủ đầu tư.
8. Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
            Người mua nhà chỉ được phép bán lại sau khi trả hết tiền theo hợp đồng đã ký kết và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nhưng phải bảo đảm thời gian tối thiểu là 05(năm) năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua theo hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư. Như vậy thời gian đã được rút ngắn một nửa so với quy định cũ là 10 năm.
9. Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
            Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
           
           

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ

Hotline: 0987669295

Dự án Nhà ở xã hội Siêu hot Khu đô thị mới Tứ Hiệp - Hồng Hà Eco City của chủ đầu tư Hồng Hà Dầu Khí

Chính thức triển khai Hỗ trợ Đăng kí hồ sơ xét duyệt mua Dự án Nhà ở xã hội Siêu hot Khu đô thị mới Tứ Hiệp - Hồng Hà Eco City của chủ đầu tư Hồng Hà Dầu Khí

 

Thông tin dự án:

+ Giới thiệu chung :

Nằm ở phía đông của thành phố Hà Nội, với diện tích 167414m2. Khu đô thị mới Tứ Hiệp - Hồng Hà Eco City được quy hoạch trở thành khu đô thị mới hoà hợp với thiên nhiên, diện tích không gian xanh lên đến 28800m2. vơí ý tưởng thiết kế một " lá phổi " xanh xuyên dọc khu đô thị, giải pháp đi bộ bộ được ưu tiên và hệ thống giao thông được quy hoạch, giảm thiểu tối đa các phương tiện giao thông đi lại bên trong khu vực dân sẽ góp phần giarm thiểu những tác động xấu đến môi trường sống.

Hồng Hà Eco City nằm trên địa bàn xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội. Với vị trí thuận tiện, nằm ở cửa ngõ Thủ đô, tiếp giáp với các khu Linh Đàm, Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Yên Sở, Văn Điển,...dễ dàng tiếp cận các đường giao thông cao tốc như Pháp Vân- Cầu Giẽ, Cầu Thanh Trì, Đường Giải Phóng,...và chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 6km.

Ngoài ra, Hồng Hà Eco City còn được hưởng các tiện ích hiện hữu xung quanh như công viên Yên Sở, siêu Thị Metro Hoàng Mai, Bệnh Viện Nội Tiết Trung Ương,... 

1) Vị trí đẹp: Cửa ngõ của thủ đô - Ngay cạnh Bệnh viện nội tiết Trung Ương, view Hồ đẹp, tiếp cận dễ dàng các trục đường cao tốc Pháp Vân. Khu Đô Thị Mới Tứ Hiệp được quy hoạch trở thành khu đô thị mới hòa hợp với thiên nhiên.

2) Tiện ích: Được thiết kế đầy đủ chức năng khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại văn phòng, trường mẫu giáo, trường tiểu học, trung học cơ sở

3) Tiện ích xung quanh: Gần Công viên Yên Sở, Siêu thị Metro Hoàng mai, Bệnh viện Quốc tế Việt- Mỹ, Bệnh viện Nội tiết Trung Ương, Bến xe phía nam.

4) Giá cả hợp lý ( chỉ từ 13tr/1m2 trở lên ) (Đã bao gồm vat+ Phí bảo trì)

5) Tiện ích xung quanh: Gần Công viên Yên Sở, Siêu thị Metro Hoàng mai, Bệnh viện Quốc tế Việt- Mỹ, Bệnh viện Nội tiết Trung Ương, Bến xe phía nam.

6) Tòa nhà có thiết kế các căn hộ từ khoảng: 43-70m2

7) Hỗ trợ vay vốn gói 30.000 tỷ ( lãi suất 5%/1 năm )

8) Dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2015.

Anh/chị có thể tham khảo các bản vẽ mặt bằng tại đây http://honghaecocity.vn/san-pham/ct6.htm

Ưu đãi đối với người mua nhà ở xã hội Tứ Hiệp Ecocity Thanh Trì 

- Tiền sử dụng đất: Miễn tiền sử dụng đất;
- Ưu đãi về thuế VAT: 5%;
- Được vay vốn ưu đãi theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.

Hồ sơ bao gồm: 

1) Đơn đăng ký mua nhà ở theo mẫu gửi kèm 

2) Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng chỗ ở

3) Giấy xác nhận về đối tượng và thu nhập

4) Bản sao công chứng CMTND

5) Bản sao công chứng sổ Hộ khẩu 

6) Giấy tờ ưu tiên (nếu có)

Đại diện chủ đầu tư - Hotline 0987.669.295

http://www.vietnamplus.vn/ha-noi-them-mot-du-an-…/260241.vnp